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特殊时期 房东左右为难了 该不该减免房租呢

特殊时期 房东左右为难了 该不该减免房租呢





如今正处于特殊时期,有的地方对高发地来的人员采取一律劝返的措施,有的地方


要求企业延迟复工,这就导致了大量租客无法及时返城,造成许多的房屋空置。不


过虽然房子空着,自己也没有过去住,但还是需要支付房租给房东,特别是一些拥


520棋牌有几十万套房屋的长租公寓手中就出现了大面积房屋空置,所以该不该要求房东减


免租金的事情就被提上了日程。






有实力雄厚的商场已经发布声明表示可以免租3-4个月,也有个人房东告知租客能免


租2-3个月,还有的长租公寓给租客免租1个月,但又单方面要求房东给他们自己免


租3个月的。于是就有房东表示了难以理解了,目前在情况还不明朗的条件下,长租


公寓急吼吼地现在就要自己承担损失,而且是要负担全部损失,好像今天的这个结


果是房东造成的一样,而实际上这也不是房东的责任。





牛牛


一些经济力量强大的公司及时的做出表率提出免租,那当然是好样的,可以作为中


国好房东以示表扬,但千千万万的个人房东毕竟承担不起这个损失。现在困难还没


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有结束,不如先等等,等个一段时间,等我们取得了胜利,生产生活恢复了正常,


再准确计算空置时间和评估空置损失,大家再坐下来友好的协商。






对于个人房东来说,以现在的情形,一点不给租客减免租金好像看起来是有点没有


人情味,虽然法律上没有规定一定要减免,但该减免多少,那就需要仔细认真的和


租客协商了。毕竟大部分房东的房子都是通过银行贷款买的,每月固定的房贷都是


要还的,有的房东可能还要靠这份租金补贴家用开支,况且到目前为止银行还没有


任何一份减免一分一毫房贷的文件出台。所以要求房东全部承担损失确实是有失偏


颇,好多房东估计也承受不起,但是如果按照平等的原则,房东和租客各自承担一


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半的损失,那样也许大家都比较容易接受。对长租公寓来说,可以按照三方各自承


担三分之一损失的标准,总之要能平衡各方的利益,不让任何一方承担过多的损失


,具体措施可以慢慢商量。






不过,也有的长租公寓还乘机想通过打免租期的时间差来赚钱,还有的长租公寓出


现了淡季不降价反而涨价的怪现象。在这个困难时期,不想着多关心租客,尽可能


地减轻租客的经济负担,却睁大眼睛算计着趁机多赚钱,这实在是匪夷所思,让人


难以理解了。非常时期,大家或许应该共同承担责任,分担损失,共渡难关,方能


共生共存,发展长远。