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三四线城市买房教训来了,中介声称,去年到现

三四线城市楼市的火热,比起一二线城市,其实持续时间要短得多,大概在近几年,无论是炒房客、房企、中介还是普通刚需者,纷纷涌入三四线城市,然而伴随着“房住不炒”的定调,楼市逐渐趋于理性化,三四线城市买房的教训终于来了,去年至今一套房也没卖的中介急了。

关于今金殿棋牌 年的楼市,民众最为关心的不止是房价究竟是涨还是跌的问题,该不该买房,究竟去哪里买房,同样令人牵挂。对于普通刚需者,尤其是年轻人来说,选择三四线城市买房,原本相当理智,尽管三四线城市在一段时期内出现房价快速上涨现象,但比起一二线城市,房价并不是高不可攀,三四线城市楼市的火热,年轻人的返乡置业也是一个重要原因。然儿三四线城市的房价今年还能考虑吗?一位来自襄阳的中介声称,自己从去年到现在,一套房也没卖出去。

襄阳属于三线城市,在湖北省内经济实力大约排名前三,房价均价大概在8000左右,去年上半年,襄阳市房价尚还一路上涨,而自下半年开始,襄阳市的一路下跌,目前襄阳市的房价均价大概在8800左右,从襄阳市房屋成交量的数据统计来看,襄阳市的房地产市场前景并不乐观。

逗游棋牌 作为三线城市,襄阳市的房价飞涨,襄阳市房价均价大概在6000左右,襄阳市房价甚至还下跌至5100左右,而当襄阳市三年棚户改造计划发布之后,襄阳市的房价开始上涨,一年时间内,襄阳市房价均价由5000多直接逼近8500元,可以说,襄阳市的房价上涨,棚户改造是主要原因。由于棚户改造的紧急叫停,襄阳市新房交易开始疲软。2019年1月,襄阳市新房成交量为670套,环比下降22.99%,成交面积6.39万平方米,环比下降24.73%,其中房屋租赁平台上的成交量几乎为0,难怪襄阳市的中介人员终于坐不住了。

其实从房产中介疯狂涌入襄阳的那一天起,就应该料想到这一天。楼市的前景判断看什么,一看经济水平,二看人口。去年襄阳市gdp总量为4309.8亿元,在湖北省内排名第二,然而襄阳市全市总人口不过才600多万,人口数量并不算多,外来人口流入量相对较少,而襄阳市人均工资水平也只在4100左右,其中大约44%的人口月收入水平在3000到5000,月收入在8000以上的居民仅占10%,购买力并不高。棚户改造计划的推行为襄阳楼市带来了大量的购房需求,然而当棚户改造叫停之后,可以看手机游戏下载到,襄阳市购房需求有限,新房成交量的增多缺乏动力,一套房子也卖不出去,其实都在情理之中。

该中介表示,“这两年千万不要买房了,房子有价无市,买了就砸到手里了”,其实不止襄阳,多数三四线城市都面临着同样的状况。

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